Ir para Portal Bradesco
Destaque lateral

Encontre seu imóvel

  • DESEJO

  • FINALIDADE


Glossário

Aqui você encontra uma relação completa com os principais termos utilizados no mercado imobiliário. Clique sobre as letras e confira.

A B C D E F G H I J K L M N O P Q R S T U V W X Y Z

Acabamento

Estágio da obra repleto de detalhes. Com exceção do revestimento e da pintura da fachada, quase todos os outros processos acontecem na parte interna do prédio. Além dos revestimentos (paredes e pisos), é na fase de acabamento que se instalam as peças dos banheiros e das cozinhas das unidades. Também é o momento para a colocação de portas, ferragens, metais, esquadrias, vidros, entre outros detalhes. A pintura, interna e externa, e a limpeza são os últimos procedimentos do acabamento.

Ação de despejo

Pedido à Justiça feito por um proprietário, locador ou comprador de um imóvel para obrigar o inquilino a desocupá-lo.

Ação revisional de aluguel

Pedido que tramita na Justiça para que o valor do aluguel seja igualado ao valor de mercado, para cima ou para baixo. A revisão do aluguel não pode ser pedida quando já existe um prazo acertado de desocupação do imóvel.

Acessão imobiliária

É o acréscimo a um bem imóvel resultante de um acontecimento natural ou de uma obra humana.

ADEMI

Sigla de Associação dos Dirigentes das Empresas do Mercado Imobiliário.

Administração regional ou subprefeitura

Órgão da administração municipal ligado à prefeitura, que responde por assuntos específicos relacionados a cada bairro e/ou região da cidade do Rio de Janeiro. Parte do município administrada por um subprefeito.

Administradora condominial

Empresa de prestação de serviços voltada para administração de imóveis em condomínio. Entre os serviços oferecidos, destacam-se a assessoria ao síndico do condomínio em todos os aspectos legais e administrativos, tais como cobranças de despesas condominiais, pagamentos de despesas do condomínio, administração de pessoal etc.

Administradora hoteleira

Empresa de prestação de serviços voltada para administração de imóveis voltados para hospedagem, como hotéis, flats e long stay.

Agente Fiduciário

Criado pela Lei n.º 6.404/76 (a ?Lei das S/As.?), é qualquer empresa credenciada pelo Banco Central para, entre outras funções, promover a execução extrajudicial de empréstimos hipotecários vinculados ao SFH.

Agente financeiro

Instituição pública ou privada que faz parte do Sistema Financeiro Nacional. Sua função é coletar, intermediar e aplicar recursos financeiros seus ou de outros, com autorização do Banco Central do Brasil.

Alienação Fiduciária

Ato de transferência de um bem móvel ou imóvel do devedor para o credor, em garantia do pagamento da dívida. O devedor detém a posse direta do bem, para seu uso, e o credor detém a posse indireta do bem, que fica em seu domínio. Depois de quitar o empréstimo, o comprador adquire a propriedade definitiva do bem.

Aluguel

Cessão ou empréstimo de um bem em troca do pagamento de uma taxa periódica por extensão, chamada pelo mesmo nome, aluguel. O mesmo que locação.

Aluguel por Temporada

Aluguel de imóvel com prazo máximo de 90 dias. A Lei n.º 8.245, de 1991, admite a cobrança adiantada do valor acertado em contrato escrito.

Amortização extraordinária

Pagamento extraordinário (antes do prazo previsto) que deve corresponder a, pelo menos, 10% do valor do saldo devedor.

Anticrese

É um contrato pelo qual o devedor entrega ao credor um imóvel, dando-lhe o direito de receber os frutos e rendimentos como compensação da dívida. É uma consignação de rendimentos. Esse contrato deve ser lavrado por escritura pública e transcrito no Registro Geral de Imóveis.

Apartamento de cobertura

Apartamento do último andar de um prédio, construído sobre a laje de cobertura do edifício. Geralmente é dúplex e inclui uma parte ao ar livre, destinada a lazer.

Apartamento dúplex

Apartamento com dois pavimentos. O mesmo que ?double-floor?.

Apartamento modelo decorado

Unidade modelo, geralmente montada no estande de vendas de lançamentos imobiliários, cuja finalidade é mostrar as características da planta das diferentes unidades a serem construídos no local, bem como apresentar uma sugestão de decoração e mobília para os apartamentos.

Apartamento tríplex

Apartamento com três pavimentos.

Apartamento-tipo

Diz-se da unidade-padrão de determinado edifício, o que exclui apartamentos de cobertura, geralmente com área e características diferenciadas do apartamento-tipo.

Voltar

  • No Bradesco a acessibilidade é para todos.
  • Instruções sonoras nas páginas
  • Atalhos de teclado para navegação.
  • Recursos bancários para todas as necessidades.
  • Tutoriais para ativar recursos do seu sistema operacional.
  • Agências adaptadas.